住まいを売却しても住み続けられる売却方法とは？？

売却した後も住み続けれらるよう賃貸借契約付き売却方法になります。
お客様が所有されている不動産を弊社が買い取り、売却後は賃貸借契約をしてそのまま今迄と同様にお住みいただける方法です。
将来的にはお住みいただいたまま不動産を再び購入していただくことも可能です。

「売却しても住み続けられる方法」の利点と欠点

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メリット

・まとまった現金を手にできる
・自宅にそのまま住み続けられる
・固定資産税や修繕費の支払いがなくなる
・将来的に買戻しも可能

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デメリット

・賃料の支払いがある
・終身住み続けたり、必ず買い戻せることが保証されてはいない
・毎月の家賃が相場より高くなる場合がある
・通常の売却に比べて買取価格が安い
・買い戻す時の金額は売却時より高くなる

「住みながらお金を借りられる方法」との違い

同じように最近よく「住みながらお金を借りられる方法」がありますが、「住みながらお金を借りられる方法」も「売却しても住み続けられる方法」も共に自宅を利用した老後不安を解消する手段です。
どちらも自宅に住み続けながら、現金を受け取る方法で、老後資金を得る方法として多くの方に活用されています。

この２つの違いは
・「売却しても住み続けられる方法」→「自宅を売却して現金を受け取り、売却後も引き続きそのまま住み続ける方法」
・「住みながらお金を借りられる方法」→「自宅を担保にしてお金を借り入れ、死亡後または契約期間終了後に自宅を売却して一括返済する方法」
です。つまり受け取るお金が「売却代金」なのか「銀行からの借り入れ」なのかというのが両者の大きな違いになります。

それぞれこのような方に適しています

新たな時代に需要が高まっている「売却しても住み続けられる」方法。
詳細やご不明点はお気軽にお問合せください。